Beschafft werden erweiterte Bauhauptarbeiten im Zusammenhang mit dem Umbau und der Instandsetzung von Brandschutzklappen (BSK) in einem Bürogebäude in Berlin-Mitte. Der Auftrag umfasst Schutzmaßnahmen, Abbruch-, Beton-, Maurer-, Trockenbau- und Putzarbeiten an ca. 200 bis 256 Einbauorten im gesamten Gebäude. Es handelt sich um den 2. Bauabschnitt eines umfassenden Umbaus und Sanierungsprojekts.
| Reichweite | national/EU (oeVergabe) |
| Vergabeart | Öffentliche Ausschreibung |
| Kategorie | Sonstige |
| Erfüllungsort | 10555 Berlin |
| Einkauf@bim-berlin.de Freischalten | |
| Telefon | +49 30901661668 Freischalten |
| Website | http://www.vergabeplattform.berlin.de Freischalten |
| Bekanntmachung | 145 KB | |
| Formblatt | 43 KB | |
| Sonstige | 2.8 MB | |
| Sonstige | 418 KB | |
| Plan | 4.4 MB |
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Muster-Leistungsverzeichnisse ansehen Vergabe-Archiv durchsuchenDer Auftraggeber beschafft erweiterte Bauhauptarbeiten im Zusammenhang mit dem Umbau und der Erneuerung von Brandschutzklappen (BSK) in einem sechsgeschossigen Bürogebäude mit Tiefgarage in Berlin-Mitte (Alt-Moabit 59-61). Das Gebäude wird von verschiedenen Firmen und Behörden genutzt und besteht aus vier miteinander verbundenen Gebäudeteilen. Die Leistungen umfassen Schutzmaßnahmen und Abdeckungen auf ca.
800 m² an rund 250 Montageorten, Abbrucharbeiten an Decken, Wänden und Vorsatzschalen an ca. 200 Stellen sowie Beton-, Maurer-, Trockenbau- und Putzarbeiten an ca. 200 BSK-Einbauorten. Hinzu kommt die kleinteilige Wiederherstellung von Wand- und Deckenflächen gemäß BSK-Zulassung. Die BSK-Gesamtanzahl beträgt 256 Stück an 256 räumlich getrennten Einbauorten in allen Etagen, Gebäudeteilen und im Dach.
Die Arbeiten sind räumlich und zeitlich getrennt in mehreren Abschnitten durchzuführen, wobei ein paralleler Betrieb in allen Bereichen gleichzeitig möglich sein muss. Die Ausführungszeit ist von Dezember 2026 bis Mai 2027 vorgesehen.
Der Vertrag wird auf Basis von Einheitspreisen gemäß Leistungsverzeichnis geschlossen. Der Ausführungsbeginn ist für den 07.12.2026 vorgesehen, die Fertigstellung ist bis zum 31.05.2027 gefordert. Sicherheitsleistungen sowie Finanzierungs- und Zahlungsbedingungen richten sich gemäß den Vergabeunterlagen. Nebenangebote sind nicht zugelassen. Weitere Einzelheiten zu Vertragsstrafen, Optionsrechten und Kündigungsrechten sind den Vergabeunterlagen zu entnehmen, werden in den vorliegenden Dokumenten jedoch nicht näher ausgeführt.
Die Bekanntmachung datiert vom 23.01.2025. Fragen und Auskünfte zur Vergabe sind bis zum 30.10.2026 um 12:00 Uhr einzureichen. Die Angebotsfrist endet am 05.11.2026 um 09:50 Uhr. Die Bindefrist endet am 05.12.2026. Der geplante Ausführungsbeginn ist der 07.12.2026, die Fertigstellung ist bis zum 31.05.2027 vorgesehen. Angebote sind ausschließlich elektronisch über die Vergabeplattform Berlin einzureichen.
Aus den Original-Unterlagen dieses Verfahrens gewonnen.
Die öffentliche Ausschreibung ist das nationale Gegenstück zum offenen Verfahren: unbeschränkter Bieterkreis, keine vorgeschaltete Eignungsprüfung, Angebote werden direkt eingereicht.
Die Bekanntmachung stammt aus einer Quelle, die nationale und EU-weite Verfahren gemeinsam führt. Ob ober- oder unterschwellig vergeben wurde, steht in der Bekanntmachung selbst und in den Vergabeunterlagen des Verfahrens.
Für eine eigene Beschaffung lässt sich aus diesem Verfahren mehr ableiten als der Gegenstand: wie der Auftraggeber die Leistung beschrieben und gegliedert hat, welche Eignungsnachweise er verlangt, wie er Preis und Qualität gewichtet und welche Vertragsbedingungen er beilegt. Genau diese Unterlagen liegen im Vergabe-Archiv vollständig vor, auch nachdem das Verfahren auf den Vergabeplattformen offline genommen wurde.
Land Berlin (Sondervermoegen Immobilien des Landes Berlin) ist der öffentliche Auftraggeber dieser Ausschreibung mit Erfüllungsort 10555 Berlin.
Der Auftraggeber beschafft erweiterte Bauhauptarbeiten im Zusammenhang mit dem Umbau und der Erneuerung von Brandschutzklappen (BSK) in einem sechsgeschossigen Bürogebäude mit Tiefgarage in Berlin-Mitte (Alt-Moabit 59-61). Das Gebäude wird von verschiedenen Firmen und Behörden genutzt und besteht aus vier miteinander verbundenen Gebäudeteilen. Die Leistungen umfassen Schutzmaßnahmen und Abdeckungen auf ca. 800 m² an rund 250 Montageorten, Abbrucharbeiten an Decken, Wänden und Vorsatzschalen an ca. 200 Stellen sowie Beton-, Maurer-, Trockenbau- und Putzarbeiten an ca. 200 BSK-Einbauorten. Hinzu kommt die kleinteilige Wiederherstellung von Wand- und Deckenflächen gemäß BSK-Zulassung.
Die Angebotsfrist läuft bis zum 05.11.2026.
Die Bekanntmachung datiert vom 23.01.2025. Fragen und Auskünfte zur Vergabe sind bis zum 30.10.2026 um 12:00 Uhr einzureichen. Die Angebotsfrist endet am 05.11.2026 um 09:50 Uhr. Die Bindefrist endet am 05.12.2026. Der geplante Ausführungsbeginn ist der 07.12.2026, die Fertigstellung ist bis zum 31.05.2027 vorgesehen. Angebote sind ausschließlich elektronisch über die Vergabeplattform Berlin einzureichen.
Arbeiten an ca. 200 bis 256 räumlich getrennten Einbauorten in allen Geschossen und Gebäudeteilen sowie im Dach Schutzmaßnahmen und Abdeckungen auf Böden, Fenstern, Türen, Heizkörpern und Rohrleitungen aus Vlies, Hartfaserplatten und Folien Einsatz von fahrbaren Arbeitsbühnen (Fahrgerüsten) nach DIN EN 1004 für Innenraumarbeiten Staubschutzwände aus Folie oder OSB-Platten mit Reißverschlusstüren für eine Standdauer von jeweils 8 Wochen Abdeckung von Wand- und Deckendurchbrüchen mit GKF- oder OSB-Plattenmaterial während der Bauzeit Tägliche Beräumung der Baubereiche von Schutt und staubfreie Hinterlassung der Transportwege durch Trockenreinigung
Der Vertrag wird auf Basis von Einheitspreisen gemäß Leistungsverzeichnis geschlossen. Der Ausführungsbeginn ist für den 07.12.2026 vorgesehen, die Fertigstellung ist bis zum 31.05.2027 gefordert. Sicherheitsleistungen sowie Finanzierungs- und Zahlungsbedingungen richten sich gemäß den Vergabeunterlagen. Nebenangebote sind nicht zugelassen. Weitere Einzelheiten zu Vertragsstrafen, Optionsrechten und Kündigungsrechten sind den Vergabeunterlagen zu entnehmen, werden in den vorliegenden Dokumenten jedoch nicht näher ausgeführt.
Aus den Unterlagen haben wir 1 Eignungskriterium und 1 Zuschlagskriterium herausgezogen, darunter: Fachkunde, Leistungsfähigkeit und Zuverlässigkeit des Bewerbers und ggf. eingesetzter Nachunternehmer.
Alle Dokumente dieses Verfahrens liegen im Vergabe-Archiv und lassen sich als ZIP herunterladen, auch nachdem die Ausschreibung auf den Vergabeplattformen offline genommen wurde. Enthalten sind je nach Verfahren Leistungsverzeichnis, Bewerbungsbedingungen, Vertragsbedingungen und die auszufüllenden Formulare.
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