Gemeindesaal Haarhausen, 2. BA - Anbau barrierefreien und behindertengerechten WC's und Küchenumbau / Los 1 - Rohbau und Dacharbeiten

Leistungsumfang

Im Rahmen des 2. Bauabschnitts am Gemeindesaal Haarhausen werden Rohbau- und Dacharbeiten (Los 1) ausgeschrieben. Kernleistung ist der Anbau einer behindertengerechten Toilette auf der Westseite des Saales auf einer vorhandenen Bodenplatte. Dazu kommen Herstellung eines sicheren Zuganges zur Empore über das Dach des Anbaus sowie Arbeiten im Küchenbereich. Das Leistungsverzeichnis gliedert sich in vorbereitende Arbeiten (Baustelleneinrichtung, Beräumung, Gerüst, Abbruch), Erdarbeiten mit Grundleitungen, Mauerwerks- und Betonarbeiten, Zimmer- und Holzbauarbeiten, Abdichtungsarbeiten im Sockelbereich, Dacharbeiten, Klempnerarbeiten, Erdungsanlage sowie Arbeiten am Zugang zur Empore (Laufsteg, Geländer, Leiter).

Die Baustelle befindet sich auf der Rückseite des Gemeindesaales und ist nur eingeschränkt mit kleinen Fahrzeugen erreichbar. Alle Leistungen sind nach VOB sowie den einschlägigen DIN-Normen auszuführen.

Anforderungen an die Leistung

• Alle Arbeiten sind nach VOB/B, VOB/C und den anerkannten Regeln der Technik auszuführen.
• Es gelten die einschlägigen ATV-DIN-Normen: ATV DIN 18300 (Erdarbeiten), 18330 (Mauerarbeiten), 18331 (Beton- und Stahlbetonarbeiten), 18336 (Abdichtungsarbeiten), 18334 (Zimmer- und Holzbauarbeiten).
• Für Dachabdichtungen gilt DIN 18531 (Teile 1 bis 5) und für Entwässerungsanlagen DIN 1986-100.
• Gerüste müssen den Anforderungen von VOB/C ATV DIN 18451, DIN EN 12811, DIN 4420, TRBS 2121 Teil 1 und DGUV Information 201-011 entsprechen.
• Die Vorschriften der Berufsgenossenschaften (BGV/DGUV) und die Arbeitsstättenverordnung sind zwingend einzuhalten.
• Der Auftragnehmer hat die Vorgewerke vor Beginn seiner Arbeiten auf Maßhaltigkeit und Eignung zu prüfen; Bedenken sind unverzüglich schriftlich anzumelden.
• Unstimmigkeiten zwischen Leistungsverzeichnis und Ausführungszeichnungen sind vor Baubeginn schriftlich beim Auftraggeber anzuzeigen.
• Die gewerkespezifische Arbeitsstellenbeleuchtung ist durch den Auftragnehmer eigenverantwortlich herzustellen und zu betreiben.
• Bau- und Abbruchabfälle sind nach den geltenden Vorschriften getrennt zu erfassen und einer sachgerechten Entsorgung zuzuführen; Nachweise gemäß KrWG und NachwV sind zu führen.
• Angebote müssen in deutscher Sprache abgefasst sein und die vorgegebenen Vordrucke verwenden; Mischkalkulationen führen zum Ausschluss.
• Alle Preise sind ohne Umsatzsteuer in Euro mit höchstens drei Nachkommastellen anzugeben.
• Wenn Nachunternehmer eingesetzt werden, sind Art und Umfang der Nachunternehmerleistungen im Angebot anzugeben.

Vertrag und Vergütung

Der Vertrag wird auf Basis von Einheitspreisen nach VOB/B und VOB/C geschlossen. Die Baustelleneinrichtungsleistungen sind in die Einheitspreise einzukalkulieren und werden nicht gesondert vergütet. Mehrkosten durch erschwerte Zufahrtsverhältnisse sind ebenfalls in den Einheitspreisen zu berücksichtigen. Baustrom, Bauwasser und WC werden durch den Auftraggeber bereitgestellt; die Verbrauchskosten werden auf den Auftragnehmer umgelegt.

Der Auftragnehmer übernimmt mit Aufnahme seiner Tätigkeit die Pflichten zur Verwertung und Beseitigung der anfallenden Bau- und Abbruchabfälle. Angaben zu Vertragslaufzeit, Vertragsstrafen oder Kündigungsrechten sind in den vorliegenden Unterlagen nicht enthalten.

Ablauf des Verfahrens

Die Vergabe erfolgt als öffentliche Ausschreibung nach VOB/A. Die Submission (Angebotseröffnung) findet am 22.10.2026 um 09:00 Uhr in der Gemeindeverwaltung Amt Wachsenburg, Erfurter Straße 42, 99334 Amt Wachsenburg, Beratungsraum statt. Angebote sind bis zu diesem Termin einzureichen. Unterlegene Bieter werden spätestens sieben Kalendertage vor dem beabsichtigten Vertragsabschluss informiert; es besteht dann eine mindestens sieben Tage betragende Beanstandungsfrist.

Weitere Termine (Bieterfragen, geplanter Zuschlag, Ausführungsbeginn) sind in den vorliegenden Unterlagen nicht genannt.