Die degewo City Wohnungsgesellschaft mbH schreibt erweiterte Rohbauarbeiten für die Sanierung des Verwaltungsgebäudes Stralauer Glashütte in Berlin-Alt-Stralau aus. Die Leistungen umfassen unter anderem Abbruch-, Schadstoffsanierungs-, Putz-, Dämm- und Fassadeninstandsetzungsarbeiten. Das Objekt befindet sich in der Alt-Stralau 63, 10245 Berlin.
| Reichweite | national/EU (oeVergabe) |
| Vergabeart | Öffentliche Ausschreibung |
| Kategorie | Sonstige |
| Erfüllungsort | 10245 Berlin Friedrichshain |
| ausschreibung@degewo.de Freischalten | |
| Telefon | +49 30 26485 1802 Freischalten |
| Website | www.degewo.de Freischalten |
| Bekanntmachung | 237 KB | |
| Verfahrensunterlage | 165 KB | |
| Sonstige | 17 KB | |
| Vertrag | 113 KB | |
| Sonstige | 586 KB | |
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| Sonstige | 1.7 MB | |
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| Sonstige | 475 KB | |
| Sonstige | 76 KB | |
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| Sonstige | 157 KB | |
| Sonstige | 13 KB | |
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Muster-Leistungsverzeichnisse ansehen Vergabe-Archiv durchsuchenGegenstand der Ausschreibung sind erweiterte Rohbauarbeiten im Rahmen der Sanierung des Verwaltungsgebäudes Stralauer Glashütte in der Alt-Stralau 63, 10245 Berlin. Die Leistungen umfassen den Abbruch von Mauerwerk (ca. 98 m²), das Entfernen bleihaltiger Wandanstriche im Innenbereich (ca. 571 m²), die Entfernung von Taubenkot (ca. 327 m²) und den Rückbau PAK-haltiger Trennlagen (ca.
29 m²). Hinzu kommen die Errichtung eines Fassadengerüstes (ca. 1.055 m²), die Herstellung von Türöffnungen in Innenwänden (ca. 5 Stück) sowie die Absenkung des Kellergeschossbodens (ca. 156 m²). Umfangreiche Putz- und Dämmarbeiten sind vorgesehen: Instandsetzung von Kalkputz als Innenputz (ca. 821 m²), Wärmedämmputz innen (ca. 140 m²), Innendämmung mit Mineraldämmplatten (ca. 467 m²) sowie Gipskartonstrukturwände (ca.
68 m²). An der Fassade sind Instandsetzungsarbeiten am Klinkermauerwerk (ca. 561 m²) und an der Putzfassade (ca. 165 m²) sowie Abdichtungsarbeiten am erdberührten Mauerwerk (ca. 90 m²) geplant. Die Ausführungszeit beginnt am 08.01.2027 und endet am 23.02.2028.
Der Vertrag basiert auf der VOB/B in der neuesten Fassung und wird als Einheitspreisvertrag geschlossen. Als Vertragserfüllungssicherheit sind 5 % der Auftragssumme zu leisten, für Mängelansprüche 3 % der Abrechnungssumme; beide Sicherheiten können durch selbstschuldnerische Bürgschaft erbracht werden. Die Mängelsicherheit wird nach 4 Jahren zurückgegeben, soweit die besicherten Forderungen erfüllt sind.
Der Auftragnehmer beteiligt sich mit 0,25 % der Brutto-Abrechnungssumme an der Bauleistungsversicherungsprämie sowie mit 0,410 % zzgl. Versicherungssteuer an den Kosten der BauRisk-Versicherung. Wasser und Energie bezieht der Auftragnehmer auf eigene Kosten über eigene Anschlüsse. Rechnungen sind bei Instandsetzungs- und Modernisierungsmaßnahmen getrennt nach Modernisierungs- und Instandsetzungsmaßnahmen je Wohnung und für das Gebäude abzurechnen.
Die Ausschreibung erfolgt als Öffentliche Ausschreibung nach VOB/A. Bieterfragen sind ausschließlich über die Vergabeplattform www.vergabe.berlin.de einzureichen und werden nur berücksichtigt, wenn sie bis zum 02.11.2026 dort eingehen. Die Angebotsfrist endet am 09.11.2026 um 10:00 Uhr; Angebote sind ausschließlich elektronisch über die Vergabeplattform einzureichen. Die Bindefrist läuft bis zum 08.01.2027.
Die Ausführung soll am 08.01.2027 beginnen und am 23.02.2028 abgeschlossen sein.
Aus den Original-Unterlagen dieses Verfahrens gewonnen.
Die öffentliche Ausschreibung ist das nationale Gegenstück zum offenen Verfahren: unbeschränkter Bieterkreis, keine vorgeschaltete Eignungsprüfung, Angebote werden direkt eingereicht.
Die Bekanntmachung stammt aus einer Quelle, die nationale und EU-weite Verfahren gemeinsam führt. Ob ober- oder unterschwellig vergeben wurde, steht in der Bekanntmachung selbst und in den Vergabeunterlagen des Verfahrens.
Für eine eigene Beschaffung lässt sich aus diesem Verfahren mehr ableiten als der Gegenstand: wie der Auftraggeber die Leistung beschrieben und gegliedert hat, welche Eignungsnachweise er verlangt, wie er Preis und Qualität gewichtet und welche Vertragsbedingungen er beilegt. Genau diese Unterlagen liegen im Vergabe-Archiv vollständig vor, auch nachdem das Verfahren auf den Vergabeplattformen offline genommen wurde.
degewo AG ist der öffentliche Auftraggeber dieser Ausschreibung mit Erfüllungsort 10245 Berlin Friedrichshain.
Gegenstand der Ausschreibung sind erweiterte Rohbauarbeiten im Rahmen der Sanierung des Verwaltungsgebäudes Stralauer Glashütte in der Alt-Stralau 63, 10245 Berlin. Die Leistungen umfassen den Abbruch von Mauerwerk (ca. 98 m²), das Entfernen bleihaltiger Wandanstriche im Innenbereich (ca. 571 m²), die Entfernung von Taubenkot (ca. 327 m²) und den Rückbau PAK-haltiger Trennlagen (ca. 29 m²). Hinzu kommen die Errichtung eines Fassadengerüstes (ca. 1.055 m²), die Herstellung von Türöffnungen in Innenwänden (ca. 5 Stück) sowie die Absenkung des Kellergeschossbodens (ca. 156 m²). Umfangreiche Putz- und Dämmarbeiten sind vorgesehen: Instandsetzung von Kalkputz als Innenputz (ca.
Die Angebotsfrist läuft bis zum 09.11.2026.
Die Ausschreibung erfolgt als Öffentliche Ausschreibung nach VOB/A. Bieterfragen sind ausschließlich über die Vergabeplattform www.vergabe.berlin.de einzureichen und werden nur berücksichtigt, wenn sie bis zum 02.11.2026 dort eingehen. Die Angebotsfrist endet am 09.11.2026 um 10:00 Uhr; Angebote sind ausschließlich elektronisch über die Vergabeplattform einzureichen. Die Bindefrist läuft bis zum 08.01.2027. Die Ausführung soll am 08.01.2027 beginnen und am 23.02.2028 abgeschlossen sein.
Das Personal muss über einen Sachkundenachweis nach TRGS 524 verfügen. Ein fachkundiger Koordinator mit Qualifikationsnachweis nach TRGS 524 ist zu benennen. Der Nachweis der Fachkunde nach TRGS 505 (Schutzmaßnahmen bei Tätigkeiten mit bleihaltigen Materialien) ist zu erbringen. Alle Angebote sind ausschließlich in deutscher Sprache abzufassen. Preise sind in Euro ohne Umsatzsteuer anzugeben; Umsatzsteuer ist am Schluss des Angebotes gesondert auszuweisen. Nebenangebote sind nur bei gleichzeitiger Abgabe eines Hauptangebotes zugelassen.
Der Vertrag basiert auf der VOB/B in der neuesten Fassung und wird als Einheitspreisvertrag geschlossen. Als Vertragserfüllungssicherheit sind 5 % der Auftragssumme zu leisten, für Mängelansprüche 3 % der Abrechnungssumme; beide Sicherheiten können durch selbstschuldnerische Bürgschaft erbracht werden. Die Mängelsicherheit wird nach 4 Jahren zurückgegeben, soweit die besicherten Forderungen erfüllt sind. Der Auftragnehmer beteiligt sich mit 0,25 % der Brutto-Abrechnungssumme an der Bauleistungsversicherungsprämie sowie mit 0,410 % zzgl. Versicherungssteuer an den Kosten der BauRisk-Versicherung. Wasser und Energie bezieht der Auftragnehmer auf eigene Kosten über eigene Anschlüsse.
Aus den Unterlagen haben wir 9 Eignungskriterien und 1 Zuschlagskriterium herausgezogen, darunter: Eintragung in die Handwerksrolle (Handwerkskarte) für Maurer- und Betonbauarbeiten.
Alle Dokumente dieses Verfahrens liegen im Vergabe-Archiv und lassen sich als ZIP herunterladen, auch nachdem die Ausschreibung auf den Vergabeplattformen offline genommen wurde. Enthalten sind je nach Verfahren Leistungsverzeichnis, Bewerbungsbedingungen, Vertragsbedingungen und die auszufüllenden Formulare.
Die vollständigen Vergabeunterlagen stehen Vergabe-Archiv Nutzern zur Verfügung. Die Registrierung ist kostenlos. Der Download läuft anschließend über Ihr Guthaben im Vergabe-Archiv, wie gewohnt.